Dzień dobry,

NOWA OFERTA!
-

CENA : NETTO : 4 500 000zł + 23% VAT
***********************************
-

Na sprzedaż piękna nieruchomość (dwa budynki) w parku, położona w Chaławach 30km od Poznania, gmina Brodnica.
W odległości ok 300m od drogi i linii kolejowej Czempiń-Śrem.

Opis
-

Wielkość działki - 2,7158ha, uzbrojenie terenu częściowe - obejmuje sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną.
Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany (utwardzone chodniki, podjazdy, parking dla samochodów osobowych, kort tenisowy, staw.

Przeważającą część nieruchomości stanowi park, założony w końcowych latach XIX stulecia.

Na terenie parku znajdują się dwa budynki
-
1) Dworek

Zabytkowy dwór o łączne powierzchni użytkowej 651m2.

Obiekt dworu z początku XX wieku - zrewitalizowany i odnowiony.

2) Nowy Budynek

Budynek wykonany został w klimacie zabytkowego dworku, funkcjonujący od 2005r.
Łączna powierzchnia użytkowa 350m2

OPIS PRAC REMONTOWYCH, KTÓRE ZOSTAŁY WYKONANE W LATACH 1999-2002r
-

1) Wysprzątanie z gruzu piwnicy
2) Odkucie wewnętrznych i zewnętrznych tynków cementowo-wapiennych
3) Naprawa wszystkich pęknięć i ubytków w ścianach budynku
4) Rozebranie pokrycia i konstrukcji dachu, montaż nowej konstrukcji i nowego pokrycia.
5) Rozebranie podłóg drewnianych w budynku, naprawa stropów,
6) Montaż wewnętrznej izolacji przeciwwilgociowej w piwnicy
7) Montaż zewnętrznej opaski drenażu z studzienkami zbiorczymi i odprowadzeniem wody gruntowej do stawu, wykonanie nowej, pionowej izolacji przeciwwilgociowej
8) Budowa łącznika podziemnego, w założeniach mającego łączyć stary budynek z nowo wybudowanym
9) Wykonanie nowej wewnętrznej instalacji oraz zewnętrznych sieci obejmujących:
- wewnętrzne instalacje wod-kan, co, elektryczną, wentylację mechaniczną, instalację kanalizacji, technologicznej, piorunochronnej
- nowe przyłącze wodociągowe z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna odprowadzona do zbiornika z przepompowywaniem ścieków do sieci miejskiej, sieć technologiczna obejmująca blok żywieniowy z separatorem.
10) Wykonanie nowego ogrodzenia od strony pn i wsch ze słupami żelbetowymi i przęsłami murowanymi otynkowanymi, pozostałe z siatki plecionej powlekanej.
11) Zagospodarowanie 2,7ha parku dworskiego obejmujące:
- zniwelowanie terenu z założeniem nowych trawników
- cięcia higieniczne całego drzewostanu
- powiększenie i oczyszczenie stawu
- wykonanie ścieżek spacerowych
- wykonanie kortu tenisowego ze sztuczną nawierzchnią
- wykonanie wewnętrznych dróg dojazdowych i manewrowych z kostki granitowej
- wykonanie nowych nasadzeń wg projektu
12) Wykonanie nowych tynków wewnętrznych, szpachlowanych i malowanych farbami szlachetnymi
13) wykonanie sufitów z gzymsami gipsowymi sztablaturami wykonywanymi metodą ręczną
14) montaż nowych podłóg i wykładzin w tym posadzka z płytek i kamieni naturalnych układanych w mozaikę na parterze w części budynku restauracyjnej
15) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na drewnianą wykonaną z drewna klejonego wykonanej na wzór starej istniejącej uwzględniającej jej kolor i podział
16) wykonanie nowej elewacji tj nowego tynku systemowego z odtworzeniem zabytkowych gzymsów oraz girlandów ozdobnych pod okapem dachu,
17) wykonanie nowych schodów drewnianych wewnętrznych na wzór starych zdewastowanych i zużytych

Zapraszam na prezentację i do kontaktu:

Telefon:
'
Jeżeli zamierzają Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszamy do współpracy.
-
Oferta biura nieruchomości: Biuro nieruchomości SpecHouse Poznań | ul. Słowackiego 25/15

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )